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2026年9月16日更新！

屋根塗装の耐用年数は塗料で変わる｜種類別の寿命と選び方をわかりやすく解説

屋根塗装の耐用年数は塗料で変わる｜種類別の寿命と選び方をわかりやすく解説目次屋根塗装の耐用年数とは — “持つ年数”の基本塗料の種類と寿命の違い — シリコン・フッ素・無機など耐用年数が短くなる原因 — 紫外線・立地・施工品質長持ちする塗料の選び方 — コスパと耐久性のバランスメタディスクリプション屋根塗装は塗料によって耐用年数が変わります。シリコン・フッ素・無機塗料の違いから、北九州の気候、下地処理、施工品質まで、屋根塗装を長持ちさせる正しい選び方を専門店が解説します。 ※情報基準日：2026年9月。塗料の耐用年数は製品・下地・屋根材・施工条件・立地環境によって変わります。メーカー公表値をそのまま実住宅の寿命として断定するものではありません。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「シリコンとフッ素では何年違うの？」「高い塗料なら20年持つの？」「無機塗料を選べば次の塗装はしなくていい？」「屋根塗装は外壁より早く傷むの？」といったご質問をよくいただきます。結論からお伝えすると、屋根塗装の耐用年数は塗料だけでは決まりません。確かに、塗料にはシリコン・フッ素・無機系などの違いがあり、メーカーが示す期待耐用年数にも差があります。しかし実際の住宅では、屋根材の状態下地処理下塗り材の選択塗布量乾燥時間屋根の方角日射雨海風施工品質などが重なって耐久性が決まります。だからこそ、「20年塗料だから20年間必ず大丈夫」という説明だけで塗料を決めるべきではありません。塗り替えステーションでは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方を大切にしています。屋根塗装も同じです。塗料を選ぶ前に、その塗料を塗れる状態の屋根なのかを確認することが最初の仕事です。 1. 屋根塗装の耐用年数とは — “持つ年数”の基本屋根塗装の「耐用年数」とは、一般的には塗膜が性能を維持できる期間の目安として使われます。ただし、ここで注意したいのが、メーカーが公表する**「期待耐用年数」**と、実際の住宅で次回メンテナンスが必要になる時期は同じとは限らないことです。例えばアステックペイントでは、屋根用塗料「スーパーシャネツサーモSi」の期待耐用年数を13～16年、「スーパーシャネツサーモF」を16～20年と公表しています。一方で、これはすべての住宅で同じ年数を保証するものではありません。メーカーの期待耐用年数は、塗料性能を比較するうえで重要な目安です。しかし実際の屋根は、毎日、強い紫外線雨高温低温湿気風を直接受けています。外壁より過酷な条件に置かれているため、屋根では施工前の診断が特に重要になります。つまり、塗料の耐久性＋屋根の状態＋施工品質＝実際の耐久性と考えてください。また、屋根材そのものがひび割れていたり、反っていたり、金属部に強い錆が出ていたりする場合は、高耐候塗料を塗っても屋根材の寿命そのものを回復させることはできません。ここが「塗料の耐用年数」だけを見てはいけない理由です。 2. 塗料の種類と寿命の違い — シリコン・フッ素・無機など塗料を比較するときは、「樹脂名」だけではなく、実際の商品ごとの期待耐用年数と機能を見ることが重要です。同じシリコンでも製品によって性能が違います。シリコン系塗料現在の屋根塗装で比較的選ばれやすいグレードです。アステックペイントの屋根用「シリコンREVO500-IR」は期待耐用年数13～16年とされており、遮熱性能も備えています。シリコン系は、価格を抑えたい 10年以上を目安に考えたい外壁との塗り替え周期を合わせたいという方に検討しやすい選択肢です。ただし、低価格だから悪い、高価格だから良いという判断ではありません。屋根の状態に合っているかが優先です。フッ素系塗料フッ素系は、シリコン系より長い耐候性を期待できる製品があります。アステックペイントの「フッ素REVO500-IR」は期待耐用年数16～20年、「スーパーシャネツサーモF」も16～20年と公表されています。今後も長く住む予定があり、「次回の塗装回数をできるだけ減らしたい」という方には有力な選択肢になります。ただし、塗料価格が上がるため、住宅の残存使用年数と合っているかを考える必要があります。無機系塗料無機成分を利用して高い耐候性を持たせた塗料もあります。ただし「無機」という言葉だけで耐用年数を判断するのはおすすめしません。無機塗料も製品ごとに配合や用途が異なります。さらに、屋根材との適合性、下塗り、既存塗膜などの条件があります。「無機＝絶対に一番長持ち」ではありません。塗料を選ぶときは、商品名、屋根への適用可否、期待耐用年数、下塗り仕様まで確認してください。 3. 耐用年数が短くなる原因 — 紫外線・立地・施工品質同じ塗料を使用しても、住宅によって耐久性が変わります。理由は、屋根が置かれている環境と施工品質が違うからです。北九州では雨と高温の両方を考える気象庁の八幡観測点の1991～2020年平年値では、年間降水量は1,720.5mmです。 7月は月降水量314.6mm、8月の日最高気温の平年値は31.9℃となっています。つまり北九州の屋根は、夏の日射と高温梅雨から夏の雨台風や強風湿潤と乾燥の繰り返しという条件を受けます。さらに門司区など海に近い住宅では、立地によって塩分を含んだ海風の影響も考えなければなりません。だから北九州の屋根塗装では、カタログの年数だけを見るのではなく、その住宅の立地条件を見ることが重要です。一番重要なのは施工品質耐用年数を左右する大きな要素が下地処理です。例えば、高圧洗浄が不十分苔や旧塗膜が残っている錆を十分落としていないひび割れ補修をしていない下塗りが不足している乾燥時間を守っていない規定塗布量を守っていないこのような施工では、高耐候塗料を使っても本来の性能を期待できません。特に劣化したスレート屋根では、下塗り材が著しく吸い込まれる場合があります。その場合は、メーカー仕様や現況に応じて追加の下塗りが必要になるケースもあります。重要なのは「3回塗りだから安心」という回数だけではありません。屋根材の状態に応じて、必要な下地処理と塗膜をつくれているかです。塗り替えステーションでは、1級建築塗装技能士6名、1級鋼橋塗装技能士4名、1級防水施工技能士などの資格者在籍を公式サイトで公開しています。塗料選びだけではなく、下地を見る技術者がいるかどうかも業者選びの判断軸にしてください。 4. 長持ちする塗料の選び方 — コスパと耐久性のバランス長持ちさせたいからといって、一番高い塗料を選べばよいわけではありません。結論は、「住宅をあと何年使うのか」と「次回メンテナンスをいつにしたいか」で決めることです。例えば、今後10～15年程度を目安に考える →シリコン系を比較 15年以上先まで塗装周期を伸ばしたい →フッ素系や高耐候塗料を比較という考え方があります。ただし、屋根だけ20年仕様にして外壁が10年程度で塗り替えになると、再び足場を設置する可能性があります。だから屋根塗装では、外壁との周期も考えます。塗り替えステーションの現在の屋根塗装メニューでは、北九州市の一般的な戸建て住宅で屋根80㎡を想定し、高級シリコン・遮熱シリコン・フッ素・遮熱フッ素など複数のプランを公開しています。なお、屋根塗装メニューには足場代が含まれていないことも明記されています。つまり価格比較では、塗料名屋根面積足場洗浄下地処理下塗り材中塗り上塗り板金処理補修範囲保証まで揃えて比べる必要があります。塗料を決める前のチェックリスト □ 屋根材の種類を確認した □ 塗装できる屋根材か確認した □ 割れ・反り・錆がないか確認した □ 下塗り材の商品名・仕様が分かる □ メーカーの期待耐用年数を確認した □ 外壁との次回塗装周期を合わせた □ 足場代を含めた総額で比較した □ 高い塗料だけを勧められていない □ 塗装より補修・カバー工法が適切ではないか確認したこの確認をしてから塗料を決めるだけでも、失敗の可能性は大きく減らせます。また屋根は高所です。ご自身で登って確認するのは避けてください。台風後や強風後に異常が疑われても、地上から確認できる範囲にとどめ、専門業者へ点検を依頼することをおすすめします。まとめ｜長持ちする屋根塗装は「塗料選び」より「診断と施工」で決まる屋根塗装の耐用年数は、塗料によって確かに違います。メーカー公表値の一例では、シリコン系：13～16年程度フッ素系：16～20年程度という製品があります。しかし、この数字だけで塗料を選ばないでください。実際の耐久性を決めるのは、塗料性能＋屋根材の状態＋下地処理＋塗布量＋施工環境＋職人の施工品質です。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市でも、住宅の立地、屋根の向き、海からの距離、日当たりによって条件は変わります。だから、「フッ素だから20年」「無機だから絶対安心」とは言えません。塗り替えステーションは、北九州市で外壁塗装・屋根塗装・屋根ふき替え・防水工事などを扱い、専門資格者による施工体制を公式に案内しています。ショールームでは塗料や塗装工程について直接相談できます。私たちが大切にしている考え方は、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」です。屋根塗装で本当に大切なのは、「何年持つ塗料ですか？」だけではありません。「この屋根に、この塗料が本当に適しているのか？」そこまで確認してから塗料を選ぶことが、長持ちする屋根塗装への一番の近道です。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月15日更新！

あなたの屋根は塗装が必要？種類別にわかる“やるべき屋根・やらなくていい屋根”

あなたの屋根は塗装が必要？種類別にわかる“やるべき屋根・やらなくていい屋根” 目次まずは屋根の種類を確認 — 見た目・形状・材質塗装が必要な屋根の代表例 — スレート・金属屋根塗装不要の屋根の代表例 — 陶器瓦・コンクリート瓦種類別のメンテナンス費用目安 — 塗装・葺き替え・カバー工法メタディスクリプションあなたの屋根は本当に塗装が必要？スレート・金属屋根・陶器瓦・コンクリート瓦の違いから、塗装・カバー工法・葺き替えの判断基準まで、北九州の塗装専門店が分かりやすく解説します。情報基準日：2026年9月北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「うちの屋根はそろそろ塗装したほうがいい？」「瓦屋根も塗装するの？」「築10年を過ぎたら屋根塗装が必要？」「塗装とカバー工法、どちらがいい？」といったご相談があります。屋根は外壁と違って地上から状態を確認しにくいため、「築10年だから塗装」「色あせているから塗装」と判断されやすい場所です。しかし、ここで最初に知っていただきたいことがあります。すべての屋根が塗装を必要とするわけではありません。さらに言えば、塗装できる屋根であっても、現在の状態によっては塗装しないほうがよい場合があります。屋根材が傷んでいるのに高耐候塗料を塗っても、屋根材そのものが健全になるわけではありません。だからこそ塗り替えステーションでは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方を大切にしています。この記事では、屋根材の種類から、塗装する屋根・基本的に塗装しない屋根、さらに塗装・カバー工法・葺き替えの判断方法まで、できるだけ分かりやすく説明します。特に「訪問業者から屋根塗装を勧められた」「自宅の屋根材が分からない」という方には、契約する前に読んでいただきたい内容です。 1. まずは屋根の種類を確認 — 見た目・形状・材質屋根のメンテナンスを考えるとき、最初に確認するべきなのは築年数ではありません。まず「何という屋根材なのか」を確認します。理由は単純です。屋根材によって、塗装が必要なのか、補修なのか、カバー工法なのか、葺き替えなのかが変わるからです。スレート屋根（カラーベスト・コロニアルなど）戸建て住宅でよく見られる、薄い板状の屋根材を重ねた屋根です。「カラーベスト」「コロニアル」という名称を聞いたことがある方も多いと思います。ケイミューでは現在も「COLORBEST」として複数の屋根材を展開しています。スレート屋根では、色あせ苔・藻ひび割れ欠け反り棟板金の浮きなどを確認します。ただし、色あせだけを見て「防水性がなくなっています」と断定するのは正確ではありません。ケイミューもカラーベストについて、表面の色が薄くなったり汚れが付いたことだけで、屋根材としての基本性能・防水性に問題が生じるわけではないと案内しています。ここは住宅所有者の方にぜひ知っていただきたいポイントです。金属屋根ガルバリウム鋼板などを使用した屋根です。金属屋根は軽量で、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する「カバー工法」に使用されることもあります。点検では、錆塗膜の剥がれ傷固定部分棟板金接合部分などを確認します。特に門司区など海に近い地域では、建物の立地によって海風・塩分の影響も考慮して状態を見る必要があります。陶器瓦・粘土瓦日本住宅で古くから使用されている屋根材です。陶器瓦は、スレート屋根のように「表面塗膜を定期的に塗り替えること」を基本とする屋根材ではありません。したがって、陶器瓦そのものに定期的な屋根塗装は基本的に必要ありません。ただし、瓦の割れ瓦のずれ棟部分漆喰固定状態防水シート野地板などは別です。「瓦が塗装不要＝屋根全体がメンテナンス不要」ではありません。コンクリート瓦・セメント系瓦ここは非常に重要です。見た目が瓦だからといって、すべて陶器瓦とは限りません。コンクリートやセメントを主材料とする屋根材には、表面塗装によって仕上げられているものがあります。その場合、塗膜の状態によって再塗装を検討します。つまり、「瓦だから塗装不要」と判断するのも間違いです。屋根の種類が分からなければ、図面、仕様書、建築当時の資料を確認するか、専門業者に屋根材を特定してもらうことから始めましょう。画像キャプション：屋根は見た目が似ていても材質が異なります。屋根材を特定してからメンテナンス方法を判断することが重要です。 2. 塗装が必要な屋根の代表例 — スレート・金属屋根結論から言えば、一般住宅で塗装によるメンテナンスを検討しやすい代表例が、スレート屋根と塗装仕上げの金属屋根です。ただし、「塗装可能」＝「今、塗装するべき」ではありません。ここを間違えると、塗料だけ高級にしても住宅を十分に守れない場合があります。スレート屋根は塗る前の診断が重要スレート屋根で、表面の退色苔・藻軽度の塗膜劣化などが見られ、屋根材自体が健全であれば、洗浄・下地処理を行ったうえで塗装を検討できます。しかし、多数のひび割れ著しい反り欠損層間剥離雨漏り下地劣化などが確認された場合は話が変わります。その状態で表面だけ塗っても、屋根材そのものの問題は解決しません。部分補修で済むのか。カバー工法が適しているのか。葺き替えるべきなのか。ここまで比較して判断することが専門業者の仕事です。メーカー自身も、屋根材は紫外線や風雨にさらされるため、定期的な点検と適切なメンテナンスが必要と説明しています。金属屋根は「錆の程度」が重要金属屋根も再塗装できる代表的な屋根ですが、錆の程度を確認する必要があります。軽度の表面錆で金属素地が健全なら、ケレン清掃適切な下塗り・錆止め中塗り上塗りという工程で保護できる場合があります。一方、腐食が進み、金属そのものが薄くなっていたり穴が開いていたりする場合は、塗装では根本解決になりません。つまり屋根塗装で重要なのは、「何を塗るか」より「何に塗るか」です。塗り替えステーションの会社案内では、1級建築塗装技能士、1級鋼橋塗装技能士、1級防水施工技能士、屋根診断士などの資格者が在籍していることを公開しています。塗装だけでなく、屋根ふき替え・防水・雨漏り補修まで業務として扱っています。だからこそ、塗装ありきではなく、下地を診断してから工法を決めることが重要なのです。 3. 塗装不要の屋根の代表例 — 陶器瓦・コンクリート瓦この項目は少し注意が必要です。タイトル上は「陶器瓦・コンクリート瓦」としていますが、両者を同じ意味で“塗装不要”として扱ってはいけません。陶器瓦は基本的に塗装しない一般的な陶器瓦は、表面へ塗料を塗り重ねて防水性能を維持する屋根材ではありません。そのため、「築年数が経っているから瓦も塗装しましょう」という説明を受けた場合は、まず屋根材を確認してください。陶器瓦で重要なのは塗装より、瓦の割れずれ棟漆喰固定状態防水シート下地などです。台風や強風の影響を受けた後は、地上から見える範囲で異常がないか確認し、不安があれば専門業者へ点検を依頼してください。ご自身で屋根へ登るのは危険なので避けてください。コンクリート瓦は一律に塗装不要ではないここは記事の信頼性を左右します。コンクリート瓦やセメント系瓦の中には、表面を塗装して仕上げたものがあります。その場合、経年によって塗膜が劣化すれば、再塗装を検討することがあります。つまり、陶器瓦＝原則として定期的な再塗装は不要コンクリート・セメント系瓦＝製品・表面仕上げ・状態によって再塗装を検討という整理が適切です。住宅所有者が見た目だけで判断するのは難しいため、専門業者に「これは何という屋根材ですか？」と聞いてください。業者が屋根材を説明せず、「築10年だから塗装です」「色が薄いからすぐ雨漏りします」といった説明だけで契約を急がせる場合は、一度立ち止まってもよいでしょう。 4. 種類別のメンテナンス費用目安 — 塗装・葺き替え・カバー工法屋根工事の費用は、単純に「1㎡いくら」だけでは比較できません。屋根面積、勾配、高さ、足場、屋根材、下地、棟板金、雨漏り、撤去処分、施工環境によって金額が変わるからです。そのため、ここでは金額だけではなく費用が変わる理由を理解してください。屋根塗装塗り替えステーションの現在の公式メニューでは、北九州市の一般的な戸建て住宅で屋根80㎡を想定した複数の屋根塗装プランを公開しています。なお、公式サイトには屋根塗装メニューには足場代が含まれていないと明記されています。価格を見るときは、高圧洗浄下地補修下塗り中塗り上塗り板金処理縁切りの必要性足場まで比較してください。単純な「塗料のグレード比較」だけでは十分ではありません。塗り替えステーションの外壁・屋根塗装メニューカバー工法カバー工法とは、既存屋根を基本的に残し、その上から新しい屋根材を施工する改修方法です。国土交通省の資料でも、既存屋根の上へ新しい屋根をかぶせる改修方法としてカバー工法が示されています。既存屋根材の撤去量を抑えられるメリットがあります。ただし、下地が著しく傷んでいる雨漏り原因が特定できていない屋根形状が適していないなど、住宅の状態によっては別の工法を検討します。葺き替え既存屋根材を撤去して、新しい屋根へ交換する方法です。工事規模は大きくなりますが、既存屋根を撤去することで、防水シートや野地板など内部の状態を確認しやすくなります。雨漏りや下地劣化が進んでいる住宅では、塗装を繰り返すより合理的になる場合があります。大切なのは、一番安い工事を選ぶことではありません。「あと何年この家に住みたいのか」「屋根材はあとどの程度使用できるのか」「下地は健全なのか」「10年後に再び大規模工事が必要にならないか」まで考えて工法を選ぶことです。見積書で確認してほしい8項目 □ 屋根材の商品・種類を特定している □ 塗装できる屋根材か確認している □ ひび割れ・反り・錆を確認している □ 棟板金・固定部まで点検している □ 雨漏りや下地劣化を確認している □ 塗装以外の工法も比較している □ 足場・補修費の範囲が明確になっている □ 「なぜこの工事なのか」を説明しているこの8項目が明確なら、単なる価格比較から一歩進んだ見積り比較ができます。雨漏りが疑われる場合は、塗装の見積りより先に原因調査を行うことが重要です。塗り替えステーションの雨漏り診断・補修案内まとめ｜「屋根を塗る」より先に「屋根を知る」屋根メンテナンスで最も大切なのは、築年数だけで塗装時期を決めないことです。スレート屋根は塗装が選択肢になります。金属屋根も、素地が健全なら塗装によって保護できる場合があります。陶器瓦は基本的に定期的な再塗装を必要としません。コンクリート・セメント系瓦は、製品や表面仕上げ、現在の状態によって再塗装の判断が変わります。さらにスレートや金属屋根であっても、下地まで傷んでいれば塗装よりカバー工法・葺き替えが適する場合があります。だから、正しい順番は、 ①屋根材を特定する →②劣化状態を診断する →③雨漏り・下地を確認する →④必要な補修を決める →⑤塗装・カバー工法・葺き替えを選ぶです。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市では、強い日射、梅雨時期の雨、台風や強風なども考慮しながら屋根の状態を見る必要があります。同じ築15年でも、すべての住宅が同じ状態ではありません。塗り替えステーションは、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、屋根ふき替え、防水工事、雨漏り補修などを業務として扱っています。公式会社案内でも1級建築塗装技能士、1級鋼橋塗装技能士、1級防水施工技能士、屋根診断士などの専門資格者が在籍していることを公開しています。塗装工事会社だからこそ、何でも塗装すればよいとは考えません。私たちが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方です。屋根塗装を検討する前に、まず確認してください。「この屋根は何という屋根材ですか？」次に、「なぜ塗装が必要なのですか？」そして最後に、「塗装・補修・カバー工法・葺き替えの中で、なぜこの方法が一番適しているのですか？」この3つに明確に答えてくれる業者を選ぶことが、屋根工事で後悔しないための重要な判断基準です。屋根へ登って確認する必要はありません。危険を伴うため、ご自身での屋根上点検は避け、気になる症状があれば専門業者へ確認を依頼してください。塗り替えステーションの無料相談・屋根診断はこちらお問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月14日更新！

カラーベスト（コロニアル）に苔や藻が発生する原因｜放置すると危険な理由と対策

カラーベスト（コロニアル）に苔や藻が発生する原因｜放置すると危険な理由と対策目次カラーベスト・コロニアルとは — スレート屋根の基本苔や藻が発生する原因 — 湿気・日当たり・経年劣化放置すると起こる危険性 — 吸水→劣化→雨漏りリスク正しいメンテナンス方法 — 洗浄・塗装・早期点検メタディスクリプションカラーベスト・コロニアル屋根に苔や藻が生える原因とは？北九州の実際の住宅写真をもとに、湿気・日当たり・塗膜劣化との関係、放置した場合の注意点、洗浄・塗装・補修の正しい判断方法を専門店が解説します。 ※情報基準日：2026年9月。屋根材の種類、製造年代、既存塗膜、下地、防水層、劣化状況によって適切な工事方法は異なります。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「屋根に緑色や黄色っぽいものが付いている」「苔が出たら、もう屋根塗装をした方がいい？」「苔を高圧洗浄で落とせば大丈夫？」というご相談をいただくことがあります。今回掲載する3枚は、実際の住宅で確認したスレート屋根の写真です。写真を見ると、屋根材表面に黄色から緑褐色の付着物が広がり、表面の色あせや汚れも確認できます。ただし、写真だけを見て「苔だから今すぐ塗装」「このままでは雨漏りする」と断定するのは適切ではありません。大切なのは、なぜ付着物が発生しているのか。塗膜だけの問題なのか。屋根材そのものは健全なのか。下地や板金には問題がないのか。を順番に確認することです。塗り替えステーションが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方です。 1. カラーベスト・コロニアルとは — スレート屋根の基本カラーベストは、ケイミューが展開している平形屋根用スレートのシリーズです。現在も「コロニアルグラッサ」「コロニアルクァッド」などが商品として展開されており、コロニアルクァッドはメーカー仕様上「平形屋根用スレート」とされています。一般住宅では薄い板状の屋根材を下から順番に重ねて施工しています。ここで覚えていただきたいのは、屋根は表面のスレートだけで雨水を完全に防いでいるわけではないということです。一般的には、屋根材 ↓ 下葺材・ルーフィング ↓ 野地板などの屋根下地という複数の層で住宅を雨から守っています。そのため、表面に苔があるだけで「雨漏りしている」とは言えません。一方で、表面の劣化を放置してよいという意味でもありません。【現場写真①】苔・藻状の付着物と板金の錆を同時に確認写真タイトル：実際のスレート屋根で確認した表面劣化写真キャプション：実際の現場写真です。スレート表面には黄色〜緑褐色の付着物が見られ、隣接する金属板金には強い赤さびも確認できます。写真だけで屋根内部の状態までは判断できないため、屋根材だけでなく板金・固定部・下地まで確認することが重要です。この写真で特に注目したいのは、屋根材だけが劣化しているわけではないことです。金属部分には明確な錆が発生しています。住宅の屋根診断では、「苔があるから屋根を塗る」ではなく、屋根材＋棟板金や役物＋固定部＋雨仕舞まで一つの屋根として確認する必要があります。 2. 苔や藻が発生する原因 — 湿気・日当たり・経年劣化苔や藻状の付着物が発生する背景には、主に「水分が残りやすい環境」と「屋根表面の経年変化」があります。屋根は紫外線、雨、風、温度変化を毎日受けています。時間の経過とともに表面の塗膜やコーティングが変化し、汚れや水分が残りやすい状態になることがあります。日本ペイントも住宅用化粧スレート屋根について、色あせ・変色だけでなく、かびや汚れなどを点検項目として挙げています。日当たりだけで判断してはいけない一般的には日当たりが悪く、乾きにくい場所ほど苔や藻が発生しやすい傾向があります。ただし、北面だから必ず苔が出る。南面だから絶対に出ない。というほど単純ではありません。周囲の建物。山や樹木。風通し。屋根勾配。軒の形。雨が乾くまでの時間。こうした条件が複雑に影響します。北九州市でも小倉南区の山に近い住宅と、門司区の海に近い住宅、小倉北区の住宅密集地では、屋根が受ける環境条件は同じではありません。【現場写真②】広範囲に付着物が見られるスレート表面写真タイトル：屋根表面に広がった苔・藻状の付着物写真キャプション：一部分ではなく、複数のスレート表面に黄色〜緑褐色の付着物が確認できます。この状態では「汚れているだけ」と決めつけず、塗膜の状態、屋根材の割れ・反り、吸水状況などを確認してメンテナンス方法を判断します。この写真のように広い範囲へ付着物が見られる場合、確認したいのは見た目だけではありません。塗膜の色あせ。表面の荒れ。スレートのひび割れ。反り。欠損。板金の錆。固定状態。こうした症状が重なっていないかを確認します。 3. 放置すると起こる危険性 — 吸水→劣化→雨漏りリスクここでは誤解されやすい点を整理します。苔そのものが生えた瞬間に雨漏りするわけではありません。この点は非常に重要です。問題は、苔や藻が生えやすくなった背景に「屋根表面の保護性能の低下」が隠れている可能性があることです。塗膜や表面コーティングの状態が変化すると、屋根材が以前より水分の影響を受けやすくなる場合があります。さらに乾湿を長期間繰り返すことで、屋根材の状態によっては反り・ひび割れ・欠損など別の劣化が進行する可能性があります。しかし、ここからも、「苔→吸水→必ず雨漏り」と一直線には考えません。実際の雨漏りには、屋根材の割れ。板金の不具合。釘やビスの固定不良。防水層の劣化。雨仕舞の問題。谷部や取り合い部の不具合。など、複数の原因があります。つまりプロが見るべきなのは、苔ではなく屋根全体です。【現場写真③】軒先側まで広がった付着物写真タイトル：軒先付近まで広がった屋根表面の劣化症状写真キャプション：軒先付近にも黄色〜緑褐色の付着物が集中しています。苔や藻状の付着物だけを除去するのではなく、屋根材の表面状態、重なり、軒先、雨樋周辺まで一緒に確認することが重要です。特に軒先は雨水が流れていく部分です。周辺には雨樋もあります。屋根点検では、「上から見て苔がある」だけで終わらず、雨水が最終的にどのように排水されているかまで確認します。 4. 正しいメンテナンス方法 — 洗浄・塗装・早期点検結論から言えば、最初にするべきことは塗料選びではありません。最初は屋根材の特定と現況診断です。 STEP1｜屋根材の種類と状態を確認するカラーベスト、コロニアルと呼ばれる屋根でも、製品や施工年代はさまざまです。現在のケイミューのカラーベストも複数の商品があり、仕様が異なります。そのため、「スレートだから全部同じ方法で塗装できる」とは考えません。製品、築年数、過去の塗装歴、屋根材の傷み方を確認して塗装可否を判断します。 STEP2｜洗浄だけで終わらせない高圧洗浄は塗装前の重要な下地処理の一つですが、洗浄は屋根材を新品へ戻す工事ではありません。苔・藻・汚れ・脆弱な旧塗膜などを除去した後、ひび割れ。欠損。反り。板金。錆。固定部。下地。などを確認します。劣化した屋根に高圧洗浄だけ行い、そのまま放置することが最善とは限りません。 STEP3｜塗装できる状態なら適切な下塗りから施工する塗装可能と判断した場合は、洗浄後の下地状態に適した下塗り材を選びます。例えば日本ペイントも住宅用化粧スレート屋根用塗料について、所定の下塗り材を設定しており、素地劣化が著しい場合に使用する強化シーラーも案内しています。つまり屋根塗装は、高圧洗浄 ↓ 下地確認・補修 ↓ 適切な下塗り ↓ 中塗り ↓ 上塗りという工程で考える必要があります。そしてスレート屋根では、屋根材の重なり部を塗料で塞がないことも重要です。 STEP4｜塗装だけでは直せない屋根を見極めるここが専門店選びで非常に重要です。ひび割れや欠損が著しい。屋根材自体が脆くなっている。下地に問題がある。雨漏りが起きている。板金まで大きく腐食している。このような屋根では、塗装だけが正解とは限りません。部分補修。板金交換。屋根カバー。葺き替え。雨漏り補修。などを比較する必要があります。塗り替えステーションでは、屋根塗装だけでなく屋根ふき替え、防水工事、雨漏り補修なども業務として案内しており、屋根診断士・雨漏り診断士・1級建築塗装技能士・1級防水施工技能士などの資格者在籍も公表しています。まとめ｜苔を見つけたら「塗るか」ではなく「屋根が今どうなっているか」を確認する今回の3枚の実際の現場写真では、・スレート表面の黄色〜緑褐色の付着物・色あせ、汚れ・金属板金の強い赤さびが確認できます。しかし、写真だけでは屋根材内部の含水状態、防水層、野地板、雨漏りの有無までは判断できません。だからこそ、苔がある → 塗装とすぐ結論を出すのではなく、屋根材を確認する苔・藻・汚れの範囲を見るひび割れ・反り・欠損を見る板金と固定部を見る雨漏りや下地の異常を確認する塗装・補修・カバー・葺き替えを比較するこの順番で考えることが重要です。屋根用塗料には、防藻・防かび性能を持つ製品もあります。日本ペイントも住宅用化粧スレート向けの製品で防藻・防かび性能を案内しています。しかし、どれほど性能の高い塗料でも、傷んだ屋根材や悪い下地を新品に戻すことはできません。だから塗料より先に診断があります。そして補修が先です。「塗って隠すのではなく、直してから守る。」北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市で、「屋根に苔が増えてきた」「屋根の色が薄くなってきた」「板金も錆びている」「塗装で本当に大丈夫なのか判断してほしい」という方は、工事を決める前に一度現在の屋根の状態を確認してください。良い屋根工事とは、塗る工事をすすめることではありません。今の屋根に本当に必要な工事を見極めることです。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月13日更新！

屋根の棟板金トラブルに注意！釘浮きと桟木腐食が同時に起こる理由

屋根の棟板金トラブルに注意！釘浮きと桟木腐食が同時に起こる理由目次棟板金と桟木の構造 — どのように固定されている？釘浮きが発生するメカニズム — 熱膨張・風圧・経年劣化桟木腐食が進むと起こる被害 — 雨漏り・屋根材の破損同時発生を防ぐメンテナンス — 定期点検と適切な固定方法メタディスクリプション屋根の棟板金から釘が浮いていませんか？棟板金の構造、釘浮きが起こる理由、下地木材の腐食や雨漏りとの関係、正しい点検・補修方法を北九州の屋根・外装専門店が実際の現場写真とともに解説します。 ※情報基準日：2026年9月。屋根の構造・下地・固定方法は、建物の築年数、屋根材、施工年代、仕様によって異なります。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 今回はぜひ確認していただきたい「屋根の板金と釘」の話です。「屋根から釘が少し出ているけれど大丈夫？」「板金が錆びているけれど、塗装すれば直る？」「雨漏りしていないからまだ問題ない？」このような疑問を持たれる方は少なくありません。結論からお伝えすると、屋根板金の釘浮きは、釘を打ち戻すだけで終わらせてよいとは限りません。重要なのは、なぜ釘が浮いたのか、板金の下にある木下地が健全なのか、雨水が入り込んでいないかまで確認することです。屋根は地上から見えにくいため、症状が進んでから初めて気づくことがあります。だからこそ塗り替えステーションでは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方を大切にしています。 1. 棟板金と桟木の構造 — どのように固定されている？屋根の頂部などに取り付けられる金属製の役物が、一般に「棟板金」「棟包み」などと呼ばれる部材です。一般的な住宅では、棟部分に下地材を設け、その下地へ板金を釘やビスなどで固定する構造があります。つまり表面に見えている板金だけで屋根が成立しているわけではありません。板金 ↓ 固定材 ↓ 下地木材・下地部材 ↓ 屋根下地・防水層という複数の部材が組み合わさっています。そのため、板金に異常が見つかったときは、表面だけを見るのではなく**「その下がどうなっているか」まで考える必要があります。** ケイミューも屋根材について、釘留めなど適切な固定が暴風・豪雨時の飛散防止や防水性能に関係すると説明しています。【現場写真①】板金部から釘が浮き出している状態写真タイトル：屋根板金部で確認した釘浮き写真キャプション：実際の現場で板金部から釘が突出している状態を確認しました。周辺には強い赤さびも見られます。写真だけで内部下地の腐食までは断定できないため、この段階で重要なのは「釘を戻すこと」ではなく、固定状態と内部下地まで確認することです。今回の写真では、実際に釘が板金から浮き出していることが確認できます。さらに周囲には広範囲の赤さびが発生しています。ここで、「釘を金づちで打ち込めば終わり」と判断するのは早すぎます。なぜなら、釘が浮いた原因が下地側にある可能性も考える必要があるからです。 2. 釘浮きが発生するメカニズム — 熱膨張・風圧・経年劣化釘浮きは、一つの原因だけで発生するとは限りません。板金は夏場の強い日射で温まり、夜間や冬場には冷えます。金属は温度によって伸縮します。その動きが長期間繰り返されることは、固定部へ負担を与える要因の一つになります。さらに屋根は建物の中でも風を強く受ける場所です。特に北九州では、台風や強風を伴う大雨への備えも必要です。固定力が低下しているところへ強い風圧が加われば、板金が動いたり、浮いたりするリスクを考えなければなりません。メーカーの屋根資料でも、強風時の飛散を防ぐため「適切な釘留め」が重要であることが明示されています。さらに見逃せないのが、固定されている下地側の状態です。木下地が健全であれば釘は保持されます。一方で、長期間にわたり湿気や雨水の影響を受け、下地木材の保持力が低下していれば、同じ場所へ釘を打ち戻しても十分な固定力を得られない場合があります。【現場写真②】釘浮きと同時に進行している板金の赤さび写真タイトル：固定部周辺に発生した板金の赤さび写真キャプション：釘の周辺だけでなく板金全体に強い錆が確認できます。釘だけを見るのではなく、板金そのものの劣化状態も含めて補修方法を判断する必要があります。この写真では、固定部周辺に明確な赤さびが確認できます。錆が発生しているということは、金属表面の防錆性能が低下している可能性があります。この段階では、再塗装で対応できるのか。板金交換が必要なのか。内部下地を確認すべきなのか。現物を見て判断します。 3. 桟木腐食が進むと起こる被害 — 雨漏り・屋根材の破損ここが今回の記事で最も重要な部分です。釘浮きがあるから桟木が腐っている、と写真だけで断定することはできません。しかし、釘浮きと錆が同時に確認された場合には、板金表面だけでなく内部下地まで点検する価値があります。例えば、板金の隙間や固定部などから雨水が入り、それが長期間内部へ影響すれば、木下地が湿った状態になる可能性があります。木材の状態が悪化すると、固定材を保持する力も低下します。すると、釘が浮く ↓ 板金が動く ↓ さらに隙間ができる ↓ 強風時に負担が増える ↓ 雨水浸入リスクが高まるという悪循環になることがあります。重要なのは、雨漏りしてから異常が始まるわけではないということです。室内へ水が出ていなくても、屋根の外側では劣化が進んでいる場合があります。【現場写真③】広い範囲に進行した板金の腐食写真タイトル：屋根板金部に広範囲で確認された赤さび写真キャプション：板金の一部だけではなく、広い範囲で赤さびが発生しています。この状態では表面塗装だけで判断せず、板金の厚み・穴あき・固定状態・下地の健全性まで総合的に確認することが重要です。このように錆が広範囲まで進んでいる場合、「上から錆止めを塗れば大丈夫」とは限りません。板金が十分な厚みを残しているのか。腐食によって穴が開きそうになっていないか。重なり部分に雨水が入っていないか。固定している釘やビスは健全か。下地は傷んでいないか。ここまで確認して、初めて補修方法を決めます。表面だけきれいにしても、内部の問題は直りません。 4. 同時発生を防ぐメンテナンス — 定期点検と適切な固定方法棟板金などの屋根板金トラブルを防ぐために大切なのは、問題が大きくなる前の確認です。屋根材メーカーのケイミューも、定期点検で屋根材のズレや割れ、役物や役物釘のズレ・浮きが見られる場合には、部分交換や増し打ちなどの対応を案内しています。ただし住宅によって屋根材・施工方法・築年数・下地は違います。「10年だから必ず交換」という判断ではありません。実際の状態を見て決めます。点検で確認したいポイント・板金が浮いていないか・釘やビスが抜けかけていないか・赤さびが出ていないか・板金の継ぎ目が開いていないか・シーリングが切れていないか・屋根材に割れやずれがないか・強風後に板金の音がしなかったか・天井や屋根裏に雨染みがないか特に台風や強風のあとに、「屋根からバタバタ音がした」「庭に金属片が落ちていた」「以前はなかった雨染みが出た」という場合は早めに専門業者へ相談してください。ご自身で屋根へ上らないでください棟板金の点検で最も避けていただきたいのが、ご自身で屋根に上ることです。屋根は想像以上に滑りやすく、経年劣化した屋根材を踏めば破損する場合もあります。屋根材メーカーも、屋根上での取り扱いや歩行に関して注意事項を設けています。地上から異常を感じたら、専門業者へ確認を依頼してください。まとめ｜釘が浮いていたら「打ち戻す前に、その理由を見る」今回の実際の現場写真から確認できるのは、板金部に釘の浮きがあること。板金表面に強い赤さびが進行していること。です。一方で、写真だけでは内部の桟木や木下地が腐食しているかまでは断定できません。だからこそ専門業者が行うべきなのは、釘を打つだけではなく、なぜ釘が浮いたのかを調べることです。板金の劣化。固定材の状態。内部下地。雨水浸入の有無。屋根材。防水層。これらを確認し、必要な工事だけを選びます。塗り替えステーションでは、屋根塗装だけでなく、屋根ふき替え、雨漏り補修、防水工事など住宅外装を確認できる体制を案内しています。また、株式会社志水は1級建築塗装技能士、施工管理技士、防水施工技能士、雨漏り診断士などの資格者在籍を公表しています。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市で、「屋根の釘が浮いている気がする」「板金が錆びている」「台風のあと屋根が心配」「雨漏りはしていないが一度確認してほしい」という方は、早めに現在の状態を確認してください。雨漏り診断では、屋根だけでなく外壁や屋根裏も含めた確認を案内しています。私たちが大切にしている考え方は、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」です。錆びているから塗る。釘が浮いているから打つ。それだけではありません。なぜ錆びたのか。なぜ釘が浮いたのか。その下は本当に大丈夫なのか。そこまで確認してから工事方法を決める。それが、大切な住宅を長く守るための屋根メンテナンスです。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月12日更新！

外壁のチョーキングはなぜ起こる？原因別に見る正しいメンテナンス方法

外壁のチョーキングはなぜ起こる？原因別に見る正しいメンテナンス方法目次チョーキングが起こるメカニズム原因別の発生理由 — 塗料劣化・環境要因・施工放置すると起こる二次トラブル正しいメンテナンスの流れ — 点検→診断→塗装メタディスクリプション外壁を触ると白い粉が付くチョーキングはなぜ起こる？塗膜劣化・紫外線・雨・施工条件など原因別に解説し、北九州の住宅で確認したい症状と正しいメンテナンス方法を専門店が説明します。 ※情報基準日：2026年9月。外壁の状態や必要な工事は、外壁材、既存塗膜、築年数、立地、施工履歴などで異なります。チョーキングだけで「すぐ塗装が必要」と一律に判断するものではありません。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「外壁を触ったら手が白くなった」「これはもう塗り替え時期？」「粉が付くだけなら放置しても大丈夫？」と不安になった方も多いのではないでしょうか。この白い粉は、一般に「チョーキング」「白亜化」と呼ばれる現象です。チョーキングは、塗膜表面の樹脂が紫外線や雨、熱などの影響を受けて劣化し、顔料が粉状になって表面へ現れることで起こります。ただし、ここで大切なのは、「粉が付いた＝今すぐ全部塗り直す」と決めないことです。チョーキングがどの程度進んでいるのか。外壁材そのものに傷みがないか。ひび割れやシーリング劣化がないか。既存塗膜がしっかり密着しているか。ここまで確認して、初めて正しいメンテナンス方法が決まります。 1. チョーキングが起こるメカニズムチョーキングは、外壁表面の塗膜が紫外線や雨、熱などの影響を受け、塗膜を構成する樹脂が徐々に劣化することで起こります。塗料には、色をつくる顔料と、それらを塗膜としてまとめる樹脂などが含まれています。時間の経過とともに樹脂が劣化すると、顔料が塗膜表面へ現れ、外壁を触ったときに白い粉として手に付くようになります。【実際の現場写真】外壁を触ると白い粉が付着写真タイトル：実際の戸建て住宅で確認した外壁のチョーキング現象写真キャプション：外壁表面を指で触ったところ、白い粉状のものが付着している状態です。塗膜劣化を確認する代表的なサインの一つです。今回の実際の現場写真でも、外壁を指で触ったあと、指先に白い粉状のものが付着しています。これは、チョーキングを確認する代表的な方法の一つです。ただし、ここで注意したいのが、砂ぼこりや汚れでも手に粉が付く場合があることです。そのため専門家は、・複数箇所で同じ症状が出ているか・塗膜の光沢が落ちているか・色あせが進んでいるか・ひび割れや剥離を伴っていないか・外壁材そのものに傷みがないかまで確認します。つまり、手が白くなったという一つの症状だけでは判断しません。チョーキングは「外壁材が壊れた」という意味ではないここは非常に大切です。チョーキングが出たからといって、外壁材そのものがすぐに壊れるわけではありません。チョーキングは、塗膜が劣化してきたことを知らせる代表的なサインです。そのため、「緊急で全部塗らなければならない」と慌てる必要はありません。一方で、「まだ雨漏りしていないから何年でも大丈夫」と放置するのもおすすめできません。チョーキングは、「そろそろ外壁全体の状態を詳しく確認しましょう」という住宅からのサインだと考えると分かりやすいでしょう。 2. 原因別の発生理由 — 塗料劣化・環境要因・施工チョーキングの原因は、単純に「築年数が古いから」だけではありません。大きく分けると、塗料そのものの経年劣化住宅が置かれている環境過去の施工状態この3つを確認する必要があります。 ① 塗料そのものの経年劣化最も一般的なのが、年月による塗膜劣化です。外壁は一年中、紫外線。雨。風。暑さ。寒さ。温度変化。といった環境にさらされています。特に紫外線は、塗膜を構成する樹脂を少しずつ劣化させる要因になります。その結果、塗膜表面の樹脂成分が減少し、顔料が粉状になって現れます。ただし、同じ塗料でも住宅によって劣化速度は違います。塗料の商品名だけでは、実際に何年持つかを正確に決めることはできません。 ② 日当たり・雨・北九州の環境北九州市の住宅でも、同じ一軒の家で外壁の劣化速度が違うことがあります。例えば、南面・西面は日射を受けやすい。北面は湿気がこもりやすい。建物が密集している場所は風が通りにくい。門司区など海に近い場所では、金属部に塩分の影響が出る場合がある。このように、外壁の向きや周辺環境によって劣化の出方は変わります。そのため、「北九州だからこの塗料」ではなく、「この住宅のこの面には、どのような負担がかかっているか」を確認することが大切です。 ③ 過去の施工状態が影響する場合チョーキングは経年劣化だけでなく、過去の施工状態が影響する場合もあります。例えば、・下地の粉化物を十分に除去していない・下塗り材が外壁材に合っていない・塗布量が不足している・乾燥時間が不足している・既存塗膜との相性が悪いなどです。塗装工事では、上塗り材の商品名ばかり注目されがちですが、実際には下地処理や下塗りが非常に重要です。国土交通省の公共建築改修工事標準仕様書でも、塗装改修では「下地調整」が重要な工程として定められています。戸建て住宅へ公共工事の仕様をそのまま当てはめるという意味ではありません。しかし、「塗る前に下地を整える」という基本的な考え方は同じです。塗り替えステーションでは、この考え方を大切にしています。 3. 放置すると起こる二次トラブルチョーキングが出たからといって、翌日から雨漏りするわけではありません。しかし、塗膜劣化がさらに進んでいけば、別の症状が現れる可能性があります。確認したいのは、・外壁のひび割れ・塗膜の膨れ・塗膜の剥離・サイディングの反り・サイディングの浮き・シーリングのひび割れ・シーリングの破断・外壁材の欠損・藻やカビ・雨筋汚れなどです。特にサイディング住宅の場合は、塗膜より先にシーリングや外壁材そのものが傷んでいるケースがあります。その状態で上から塗装だけをしても、根本的な解決になりません。高圧洗浄をすれば直るわけではない「白い粉を高圧洗浄で洗い流せば大丈夫では？」と思われる方もいるかもしれません。しかし、高圧洗浄は外壁塗装前の重要な工程ではありますが、劣化した塗膜そのものを新品へ戻す作業ではありません。一般的な塗り替えでは、高圧洗浄 ↓ 下地確認 ↓ 必要な補修 ↓ 下塗り ↓ 中塗り ↓ 上塗りという流れで進めます。ただし、既存塗膜の傷みが強い場合には、通常以上の下地処理が必要になるケースもあります。だからこそ、見積書を見るときは、「何を塗るのか」だけでなく、「塗る前に何をするのか」まで確認することが重要です。 4. 正しいメンテナンスの流れ — 点検→診断→塗装チョーキングを見つけたときにおすすめしたい順番は、点検 ↓ 診断 ↓ 補修 ↓ 塗装です。いきなり塗料を選ぶ必要はありません。 STEP1｜自宅で安全に確認する地上から安全に見られる範囲で確認してください。 □ 外壁を触ると白い粉が付く □ 南面・西面の色あせが強い □ 外壁にひび割れがある □ シーリングにひびや隙間がある □ 塗膜が剥がれている □ サイディングが反っている □ 藻・カビ・雨筋汚れが増えた複数の症状が重なっている場合は、一度専門業者による点検を検討してください。高所部分をご自身で確認するために脚立へ上ったり、屋根へ上ったりする必要はありません。安全を最優先してください。 STEP2｜外壁材と既存塗膜を診断するここが塗装工事の重要な分岐点です。窯業系サイディングなのか。モルタルなのか。 ALCなのか。既存塗膜は何なのか。下地は健全なのか。チョーキング以外に何が傷んでいるのか。こうした内容を確認してから、必要な工事を決めます。「チョーキングがあるから最高級塗料を塗りましょう」ではありません。高性能な塗料ほど、その性能を生かすための下地づくりが重要です。 STEP3｜必要な専門職を判断する住宅外装には、それぞれ専門職があります。塗装は塗装職人。シーリングはシーリング専門職。防水は防水職人。板金は板金職人。屋根は屋根工事の専門職。例えば、サイディング目地のシーリングが劣化している場合は、塗装だけではありません。既存シーリングの状態を確認し、必要に応じて専門のシーリング職人が施工する方が安心です。重要なのは、「誰が塗るか」だけではなく、「症状に応じて誰が直すか」です。 STEP4｜下地を直してから塗装する塗り替えステーションが大切にしている考え方は、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」です。ひび割れがあるなら補修します。シーリングが傷んでいるなら、適切な方法で改修します。外壁材の弱っている部分があるなら、状態に応じた下地処理を行います。そのうえで、下塗り。中塗り。上塗り。と進めます。完成すると下地処理は見えなくなります。しかし、長持ちする外壁塗装では、完成後に見えなくなる部分ほど重要です。まとめ｜白い粉を見つけたら「塗る」より先に「見る」外壁を触ったときに白い粉が付くチョーキングは、塗膜が経年劣化している可能性を知らせる代表的なサインです。ただし、「白い粉＝即全面塗装」ではありません。正しい判断の順番は、チョーキングの程度を見るひび割れ・シーリング・剥離を確認する外壁材と既存塗膜を診断する必要な補修内容を決める適切に下地処理する外壁塗装を行うです。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市で住宅塗装をご検討中の方は、「粉が出ています。何を塗ればいいですか？」ではなく、「なぜ粉が出ているのか、外壁全体を見てください」と業者へ聞いてみてください。その答え方を見るだけでも、その会社が塗料を売ることから考えているのか、住宅の状態から考えているのかが分かりやすくなります。塗料の商品名から工事を決めるのではありません。外壁の現在の状態を確認し、必要な補修を行い、その住宅に合った仕様を選ぶ。これが基本です。塗り替えステーションでは、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り補修・防水工事など、住宅外装を総合的に確認しています。私たちが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方です。チョーキングは、住宅からの「そろそろ一度状態を見てください」というサインの一つです。慌てて工事を決める必要はありません。しかし、見なかったことにもしない。一度状態を確認し、今必要な工事と、まだ必要ではない工事を分ける。それが、大切な住まいを長く守るための現実的なメンテナンス方法です。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月11日更新！

雨漏り点検はなぜ必要？早めの確認で修繕費を抑える！

雨漏り点検はなぜ必要？早めの確認で修繕費を抑える！目次雨漏りが起こるメカニズムと雨後のリスク早めの点検で防げる構造劣化屋根・外壁・天井の重点チェック項目修繕費を抑えるための予防策メタディスクリプション雨漏り点検は雨漏りが起きてからでは遅い？屋根・外壁・シーリング・ベランダ・天井のチェックポイントと、早期発見で修繕範囲を広げないための考え方を北九州の専門店が解説します。 ※情報基準日：2026年9月。住宅の劣化状況や必要な補修方法は、築年数、構造、屋根・外壁材、防水仕様、立地条件によって異なります。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「雨漏りしていないのに点検する必要がありますか？」「天井にシミが出てから修理すればいいのでは？」「屋根は見えないので、問題があるのか分からない」という方も多いのではないでしょうか。結論からお伝えすると、雨漏り点検は、雨漏りが起きてから行うものではありません。雨漏りにつながる劣化を早く見つけるために行うものです。国土交通省も、住宅は維持管理をしなければ徐々に劣化し、屋根や壁内部など見えない場所で気づかないうちにトラブルが進むことがあるため、点検・清掃・補修などの維持管理が重要だと案内しています。この記事では、雨水が住宅へ侵入する仕組み、点検で見るべき場所、そして大きな工事になる前に確認しておきたいポイントを、雨漏り・外装工事の専門的な視点から分かりやすく解説します。 1. 雨漏りが起こるメカニズムと雨後のリスク雨漏りは「屋根に穴が開いたら起こる」という単純なものではありません。実際には、屋根材の割れ・ずれ防水紙の劣化外壁のひび割れシーリングの破断サッシまわりベランダ防水笠木配管や換気口などの貫通部など、さまざまな場所が雨水の侵入口になる可能性があります。国土交通省の資料でも、外壁のひび割れや屋根材の破損・ずれなどは、雨水が浸入して下地材や構造部材の劣化を進める要因になるとされています。雨水は「濡れている場所の真上」から入るとは限らないここが雨漏り点検で重要なポイントです。雨水は外から入ったあと、防水紙。下地。梁。柱。断熱材。などを伝って移動することがあります。そのため、天井にシミが出ていても、侵入口が真上の屋根とは限りません。外壁やサッシから入った水が別の場所へ回り込むこともあります。北九州では台風・大雨後の確認が重要北九州市の防災ガイドブックでも、台風・大雨・高潮などへの備えが案内されています。特に、普段の雨では漏れないのに、横殴りの雨や台風のときだけ漏れるという住宅は注意が必要です。風によって雨水が通常とは違う方向から当たり、サッシ・外壁目地・笠木・屋根取合い部などへ押し込まれる場合があります。雨が止んだから問題が解決したわけではありません。「漏れなかったから大丈夫」ではなく、「強い雨のあとに変化がないか確認する」ことが大切です。 2. 早めの点検で防げる構造劣化早めの点検をおすすめする最大の理由は、劣化が表面だけで止まっている段階で発見できる可能性があるからです。例えば外壁に小さなひび割れがあるとします。初期段階では表面的な補修で対応できるケースがあります。しかし雨水の浸入が続くと、外壁下地。木部。断熱材。防水紙。などへ影響が広がる可能性があります。国土交通省の既存住宅に関する資料でも、外周壁から雨水が浸入すると、腐朽や蟻害などによって構造部材へ深刻な影響が生じる可能性があると説明されています。「早く見つければ必ず安い」とは断言できないここは正確にお伝えします。早期発見したからといって、必ず少額で直せるとは限りません。すでに内部劣化が進んでいる場合や、構造上広い範囲の補修が必要な場合もあります。ただし、小さな劣化の段階で原因を把握できれば、補修範囲が広がる前に対応できる可能性は高くなります。つまり「修繕費を抑える」とは、安い工事をすることではなく、必要以上に傷みを広げないことだと考えてください。雨漏り点検は「塗装するか決める点検」ではない点検を依頼すると、「必ず外壁塗装を勧められるのでは？」と心配される方もいるでしょう。しかし、本来の診断は工事を売るためではありません。必要なのは、今何が傷んでいるのか。すぐ修理が必要なのか。経過観察できるのか。塗装なのか、防水なのか、屋根修理なのか。を判断することです。塗り替えステーションの公式サイトでも、外壁・屋根・屋根裏・雨樋などを確認する雨漏り診断を案内しています。 3. 屋根・外壁・天井の重点チェック項目雨漏り点検では、住宅全体を見ることが重要です。「屋根だけ」「外壁だけ」と最初から原因を限定しないでください。屋根で確認するところ地上から安全に見える範囲で、瓦・スレートの割れ屋根材のずれ塗膜の大きな剥離棟部分の異常板金の浮きコケ・藻の発生雨樋の破損・詰まりなどを確認します。国土交通省の住宅チェック資料でも、屋根材の劣化・破損・ずれ、防水シートの劣化、雨樋の異常などを確認項目として挙げています。ただし、屋根へご自身で上るのはやめてください。特に雨後の屋根は滑りやすく非常に危険です。屋根確認は専門業者に任せることをおすすめします。外壁で確認するところ外壁では、ひび割れサイディングの反り・浮き塗膜の剥離チョーキングシーリングのひび割れシーリングの剥離・肉やせサッシまわり換気口・配管まわりを確認します。外壁のひび割れやシーリングの破断は、国土交通省の既存住宅点検資料でも確認項目として示されています。ベランダ・バルコニーも忘れない雨漏り原因は屋根だけではありません。ベランダでは、防水面のひび割れ膨れ剥がれ排水口の詰まり立上りサッシ下笠木手すり根元などを確認します。国土交通省の公共建築改修工事標準仕様書でも、防水改修は既存防水層・下地処理・塗膜防水・シーリング・笠木などに分けて整理されています。戸建住宅へその仕様書をそのまま適用するわけではありませんが、表面だけでなく下地や取合い部まで確認するという品質管理の考え方は参考になります。室内で確認するところ外だけでなく室内も見てください。特に、天井の薄いシミクロスの変色クロスの浮きカビ臭サッシ上部の変色壁の湿り雨の日だけ出る異臭などです。一度出た天井のシミが乾いて消えたように見えても、それだけで問題がなくなったとは判断できません。 4. 修繕費を抑えるための予防策修繕費を抑えるために最も有効なのは、「壊れてから直す」だけの住宅管理から、「定期的に状態を見る」住宅管理へ変えることです。おすすめしたいのは、普段の確認と専門点検を分ける方法です。自分で確認できること台風・大雨のあとには、地上や室内から、 □ 天井に新しいシミがない □ 外壁に新しいひび割れがない □ シーリングが切れていない □ 雨樋が外れていない □ ベランダに水が溜まっていない □ サッシまわりが濡れていない □ 屋根材が落下していないを確認してください。専門家へ依頼したいタイミング次のような場合は、一度専門点検を検討してください。築年数が進んでいる。前回の外装工事から長期間経過している。台風・大雨後に異常を感じた。外壁のひび割れが増えた。シーリングが切れている。屋根の状態がまったく分からない。過去に雨漏りしたことがある。「塗装屋さん」だけで判断しない理由雨漏りには複数の専門工種が関係します。塗装は塗装職人。シーリングはシーリング専門職。防水は防水職人。屋根は屋根専門職。板金は板金職人。それぞれ専門があります。だからこそ重要なのは、原因に応じて専門職を選び、それらを住宅全体の工事として管理できる会社へ相談することです。株式会社志水・塗り替えステーションは、外壁塗装・屋根塗装・屋根ふき替え・防水・サイディングなどを業務として掲げ、1級建築塗装技能士、1級防水施工技能士、施工管理技士、外壁診断士・雨漏り診断士など複数分野の資格者在籍を公開しています。日本塗装工業会・北九州塗装協同組合にも加盟しています。ただし、資格や団体加盟だけで雨漏りが直るわけではありません。最も重要なのは、一軒一軒の住宅を見て、原因と必要な工事を考えることです。まとめ｜雨漏り点検は「雨漏りを探す」だけではありません雨漏り点検の目的は、すでに水が落ちている場所を探すことだけではありません。本当の目的は、 ①雨水が入りそうな場所を見つける ②劣化がどこまで進んでいるか確認する ③必要な補修を判断する ④大きな劣化へ進む前に対応することです。雨漏りは、屋根。外壁。サッシ。シーリング。ベランダ。防水。板金。など複数の場所から発生する可能性があります。だからこそ、「雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、「雨漏りする前に状態を知る」ことが重要です。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市で、「築年数が経ってきた」「台風のあとが心配」「屋根の状態を見たことがない」「外壁にひび割れがある」という方は、まず現在の状態を確認するところから始めてください。塗り替えステーションでは、外壁・屋根の無料診断、雨漏り無料診断を公式サイトで案内しています。私たちが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方です。雨漏りが起きたから全部塗る。古いから全部交換する。ではありません。まず調べる。原因を考える。必要な専門職が、必要な場所を正しく直す。それが、大切な住まいを長く守り、結果として余計な修繕を減らすための基本だと考えています。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月10日更新！

外壁塗装は秋におすすめ｜メリットと注意点をわかりやすく解説

外壁塗装は秋におすすめ｜メリットと注意点をわかりやすく解説目次秋が外壁塗装に向いている理由秋に塗装するメリット秋ならではの注意点失敗しないための業者選びメタディスクリプション秋は外壁塗装に向いている？北九州の気温・雨・台風事情を踏まえ、秋施工のメリットと注意点、下塗りから仕上げまでの重要ポイント、業者選びを専門店が解説します。 ※情報基準日：2026年9月。実際に塗装できるかどうかは季節だけではなく、使用塗料の仕様、気温、湿度、結露、降雨、下地状態などを確認して判断します。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「秋は塗装に一番いい季節ですか？」「9月は台風がありますが大丈夫ですか？」「10月、11月になっても外壁塗装はできますか？」というご質問をいただきます。結論からお伝えすると、秋は外壁塗装を進めやすい時期の一つです。ただし、「秋ならいつでも塗れる」という意味ではありません。外壁塗装で本当に重要なのは、季節ではなく、その日の気温・湿度・降雨・外壁の乾燥状態を確認し、メーカーが定めた施工条件を守ることです。この記事では、北九州の気候を踏まえながら、秋に外壁塗装をするメリット、注意点、そして塗装工事で本当に確認していただきたい施工工程まで分かりやすく解説します。 1. 秋が外壁塗装に向いている理由秋が外壁塗装に向いている理由は、塗装作業を行える気象条件の日を確保しやすいことです。日本ペイントは建築用塗料について、一般に気温5℃以上・湿度85％未満の条件で塗装可能と案内し、冬や夏は施工上の制約が多いため、春と秋が塗装に向く季節と説明しています。北九州市に近い気象庁・八幡観測地点の1991～2020年平年値を見ると、平均気温は9月24.0℃、10月18.8℃、11月13.3℃です。特に10月は、夏の厳しい暑さが落ち着き、冬の低温になる前の時期に当たります。また、八幡の平年降水量は9月165.9mmに対して、10月は85.2mmです。平年値だけで「10月なら必ず晴れる」とは言えませんが、秋が進むにつれて施工計画を立てやすくなる傾向を考える材料にはなります。重要なのは「秋」ではなく施工条件ここは非常に大切です。外壁塗装は、秋＝施工可能雨＝施工不可という単純な判断だけではありません。朝露が残っている。前日の雨で外壁が湿っている。夕方になり結露が心配される。急な雨が予想されている。このような場合は、たとえ10月でも塗装を進めない判断が必要です。良い塗装工事とは、予定表通り無理に進める工事ではありません。塗れる条件の日に、塗るべき工程をきちんと行う。これが基本です。 2. 秋に塗装するメリット秋施工のメリットは、作業性だけではありません。お客様にとっても比較的工事を進めやすい時期です。夏場ほど窓を開け続ける必要がなく、冬の厳しい寒さになる前なので、養生期間中の生活負担を調整しやすい住宅もあります。しかし、塗り替えステーションが秋施工で特に重視するのは、「季節の良さ」より「工程を省略しないこと」です。今回ご提供いただいた実際の工事写真で、その流れをご覧ください。【施工前】まず外壁の状態を確認写真：外壁塗装施工前塗装工事は、いきなり上塗り塗料を塗るところから始まるわけではありません。施工前には、外壁材の種類既存塗膜シーリングひび割れ浮き・反り欠損チョーキングなどを確認します。写真でもサイディング外壁と目地が確認できます。ここで外壁の状態を見ず、「秋だから塗りましょう」と塗料だけ決めるのは、本来の塗装工事とは違います。【施工状況】仕上がると見えなくなる「下塗り」が重要写真：外壁塗装下塗り施工中この写真はローラーで下塗りを施工している状況です。完成後、下塗りは見えなくなります。しかし、外壁塗装では非常に重要な工程です。下塗りには、既存外壁とその後に施工する塗膜をつなぐ役割などがあります。外壁材や既存塗膜に応じて適切な下塗り材・施工仕様を選ぶ必要があります。関西ペイントの塗装仕様選定ガイドでも、外壁の素材や仕上げによって下塗り材・上塗り材・塗装回数が細かく分けられています。つまり、「いい上塗り塗料を使う」だけでは、いい塗装にはなりません。下地処理。下塗り。必要な乾燥。中塗り。上塗り。この積み重ねが仕上がりにつながります。【施工完了】最後に見えるのは上塗りだけ写真：外壁塗装施工完了完成すると、塗膜が整い、外壁全体の仕上がりを確認できます。ただし、お客様に見ていただきたいのは完成写真だけではありません。良い外壁塗装ほど、完成後に見えなくなる工程を大切にします。塗り替えステーションが、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」と考える理由もここにあります。 3. 秋ならではの注意点秋は施工しやすい時期ですが、注意点もあります。 9月はまだ台風・大雨を想定する北九州では9月になったからといって、急に安定した天候になるわけではありません。八幡の平年値でも9月の降水量は165.9mmあります。台風・強風・大雨が予想される場合は、塗装工程だけでなく、足場のメッシュシート飛散物養生材料保管現場周辺まで安全確認が必要です。予定より工期が延びても、無理に施工するより安全と品質を優先する方が適切です。 10月・11月は日没時間にも注意秋が深くなると日が短くなります。朝露が乾くのを待ち、夕方の結露前に作業を終える必要がある日もあります。「今日は晴れだから夕方まで塗ろう」ではなく、塗装面の状態と乾燥時間を見ながら、その日の施工範囲を決めることが重要です。工期は「何日」より「何をしたか」戸建て住宅の外壁塗装は、建物規模、屋根塗装の有無、シーリング量、補修内容、天候などで工期が変わります。そのため、「必ず○日で終わります」という数字だけで会社を判断する必要はありません。雨で休む。乾燥を待つ。補修に時間をかける。必要なら、それが正しい判断の場合もあります。 4. 失敗しないための業者選び秋は塗装工事の相談が増えやすい時期でもあります。だからこそ、「秋がおすすめです」という言葉だけで業者を決めず、何をどう施工する会社なのかを確認してください。見積書で確認したいポイント □ 外壁材を確認しているか □ ひび割れ・シーリング・浮きを診断しているか □ 下塗り材の商品名が書かれているか □ 中塗り・上塗りの工程が明確か □ 使用塗料の商品名が分かるか □ 雨天時の施工基準を説明できるか □ 台風・強風時の足場対策を考えているか □ 誰が現場管理を行うか □ 専門工種を誰が施工するのか特に、「上塗り塗料は何ですか？」と同じくらい「下塗りは何ですか？」と聞いてください。もう一つ重要なのが専門職です。塗装は塗装職人。シーリングはシーリング専門職。防水は防水職人。屋根は屋根専門職。板金は板金職人。住宅外装にはそれぞれ専門があります。そして、それらを元請会社が一つの工事として管理する必要があります。株式会社志水・塗り替えステーションは、公式サイトで日本塗装工業会・北九州塗装協同組合への加盟、1級建築塗装技能士、1級防水施工技能士、施工管理技士、外壁診断士・雨漏り診断士などの資格者在籍を公表しています。ただし、資格や団体加盟だけで良い工事が決まるわけではありません。大切なのは、目の前の一軒に対して、必要な工程を考え、それを実際の現場で守れるか。です。まとめ｜秋はおすすめの季節。ただし「季節」より「施工品質」を見てください秋は外壁塗装を進めやすい季節の一つです。北九州でも、夏の厳しい暑さが落ち着き、10月の八幡では平均気温18.8℃、平年降水量85.2mmとなっています。一方で、9月の台風や雨、秋が深まってからの朝露・日没・結露など、注意すべき条件もあります。そのため、「秋だから塗装する」のではなく、「秋の中でも塗装できる条件を選んで施工する」という考え方が大切です。今回の3枚の写真でも、施工前 ↓ 下塗り ↓ 施工完了という工程をご覧いただきました。最終的に見えるのは完成した外壁です。しかし、その美しさと耐久性を支えているのは、完成後には見えなくなる下地処理や下塗りです。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市で秋の住宅塗装・戸建て塗装をご検討中の方は、「秋なら塗れますか？」だけでなく、「雨の日や朝露がある日はどう判断しますか？」「下塗りは何を使いますか？」と聞いてみてください。その答えには、その会社が価格や営業だけでなく、実際の塗装工事をどこまで理解しているかが表れます。塗り替えステーションが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」です。良い季節を選ぶこと。良い塗料を選ぶこと。どちらも大切です。しかし、それ以上に、正しい工程を、塗れる日に、専門職が丁寧に行う。それが外壁塗装で最も大切なことだと私たちは考えています。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月9日更新！

外壁塗装の塗料を種類別に比較｜耐久性・価格・メリットをやさしく解説

外壁塗装の塗料を種類別に比較｜耐久性・価格・メリットをやさしく解説目次「どの塗料がいい？」に答える基本知識種類ごとの向き・不向き — 家の環境・予算で変わる比較してわかるおすすめ塗料 — 迷ったときの基準業者に確認すべき塗料ポイントメタディスクリプション外壁塗装の塗料をシリコン・フッ素・無機など種類別に比較。耐久性・価格・メリット・向いている住宅、北九州の気候に合う選び方まで塗装専門店がやさしく解説します。 ※情報基準日：2026年9月。塗料の「期待耐用年数」はメーカー公表値を参考にしています。実際の耐久性は、外壁材、下地状態、立地、色、塗布量、施工仕様、気象条件などで変わります。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「シリコンとフッ素は何が違うの？」「無機塗料なら一番安心？」「高い塗料ほど長持ちする？」という質問をよくいただきます。塗料を調べると、シリコン・フッ素・無機・遮熱・低汚染など、さまざまな言葉が出てきます。そこで最初に結論です。塗料には“絶対に一番いい種類”はありません。住宅の状態と目的に合った塗料が、その家にとっての正解です。この記事では、塗料ごとの違いを耐久性・価格・機能だけでなく、どんな住宅に向くか、どんな場合におすすめしにくいかまで分かりやすく整理します。 1. 「どの塗料がいい？」に答える基本知識外壁塗装で最も多い誤解の一つが、「シリコンなら○年、フッ素なら○年、無機なら○年持つ」と、樹脂の名前だけで耐久年数を決めてしまうことです。実際には、同じシリコン系でも製品によって性能は違います。例えばアステックペイントの現行製品では、シリコンREVO1000：期待耐用年数13〜16年フッ素REVO1000：16〜20年無機REVO1000：20〜22年と公表されています。また、超低汚染リファイン1000Si-IRは15〜18年で、低汚染性・遮熱性・防カビ防藻性を備えています。ここで重要なのは、「期待耐用年数＝必ずその年数持つ保証」ではないということです。メーカー試験は塗料そのものの性能を見るためのものです。実際の住宅では、外壁材の状態。既存塗膜。下地処理。塗布量。乾燥時間。日当たり。雨の当たり方。海からの距離。などが影響します。塗料だけ高性能でもダメな理由例えば、20年以上の耐久性を期待できる上塗りを選んでも、サイディングが反っているシーリングが破断しているモルタルにひび割れがある下地が脆弱下塗り材が合っていないという状態では、本来の性能を十分に生かせません。塗り替えステーションが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方です。塗料選びの前に、まず外壁が塗装できる状態なのかを確認します。 2. 種類ごとの向き・不向き — 家の環境・予算で変わる塗料は「高い順＝おすすめ順」ではありません。住宅の目的ごとに考えると分かりやすくなります。シリコン系｜価格と耐久性のバランスを取りたいシリコン系は、外壁塗装で比較しやすいスタンダードな選択肢です。アステックペイントのシリコンREVO1000は、期待耐用年数13〜16年で、低汚染性・防カビ防藻性を備えています。向いているのは、「極端に高額な塗料までは必要ないが、ある程度長く持たせたい」という住宅です。一方、次回塗装までできるだけ期間を空けたい方には、フッ素や無機も比較した方がよい場合があります。フッ素系｜長期耐久を重視したいフッ素REVO1000は期待耐用年数16〜20年、低汚染性・防カビ防藻性を持つ製品として公表されています。フッ素系は、「次回の足場工事までの期間を長くしたい」方に向きます。ただし、初期費用はシリコンより高くなる傾向があります。また、外壁の下地寿命やシーリングの状態を無視して、上塗りだけ長寿命にしても意味がありません。無機系｜耐候性と長期維持を優先無機REVO1000は期待耐用年数20〜22年とされ、低汚染性・防カビ防藻性も備えています。塗り替えステーション公式サイトでも、無機プランとして高耐候型塗料を掲載しています。向いているのは、「できるだけ長期間、美観と耐候性を維持したい」という住宅です。ただし、築年数が古く外壁材そのものに傷みがある場合は、塗料グレードを上げる前に補修や張り替えを検討する方が合理的なケースもあります。低汚染型｜白・淡色や雨筋が気になる住宅超低汚染リファイン1000Si-IRは、塗膜の緻密性・親水性により、汚れが付きにくく雨で流れやすいことを特徴としています。白・クリーム・明るいグレーなどを選びたい方や、雨だれが気になる立地では比較候補になります。ここでの判断軸は、「何年持つか」だけでなく、「何年きれいに見えるか」です。遮熱塗料｜日当たりが強い家の選択肢遮熱タイプは、日射反射性能を持たせた塗料です。例えばシリコンREVO1000-IRは、シリコンREVO1000と同じ期待耐用年数13〜16年で、遮熱性能を付加しています。ただし、遮熱塗料は断熱材ではありません。住宅内部の温熱環境は、屋根・断熱材・窓・換気・色など複数の条件で決まるため、「塗るだけで室温が大幅に下がる」と断定する説明には注意してください。 3. 比較してわかるおすすめ塗料 — 迷ったときの基準では、結局どれを選べばよいのでしょうか。迷ったときは、次の順番で決めると失敗しにくくなります。 ① 何年住む予定か今後10年程度なのか。 15〜20年以上住む予定なのか。長く住むほど、初期価格だけではなく、次回足場費まで含めて考える必要があります。 ② 外壁の状態はどうか塗料を選ぶ前に、ひび割れチョーキングサイディングの反り・浮きシーリング既存塗膜下地を確認します。高耐候塗料を選ぶほど、下地が重要になります。 ③ 北九州の立地条件を見る北九州では、海に近い場所、交通量の多い道路沿い、北面が湿りやすい住宅、強い西日を受ける住宅など、同じ地域でも条件が違います。門司区など海に比較的近い住宅では、外壁塗料だけでなく、板金・鉄部・金属屋根の錆も確認してください。雨が当たりやすい場所では低汚染性。湿気が多く日当たりが悪い場所では防カビ防藻性。強い日射を受ける面では高耐候性や遮熱性。このように、地域名ではなく実際の立地から性能を選びます。 ④ 屋根との耐久年数を合わせるこれは意外と重要です。外壁を20年クラスにしても、屋根を10年程度で再塗装する予定なら、途中でまた足場が必要になる可能性があります。そのため、外壁と屋根をセットで何年持たせるかという考え方も大切です。 ⑤ 価格は「塗料代」ではなく総工事費で見る塗料グレードが上がっても、足場・洗浄・養生などの共通費は大きく変わらない場合があります。そのため、「シリコンと無機で総額がいくら違うのか」を見る方が現実的です。塗り替えステーション公式サイトでは、シリコン・フッ素・無機など複数の外壁塗装プランを公開しています。 4. 業者に確認すべき塗料ポイントここが最も重要です。見積書を比較するときは、塗料名だけ見ないでください。次の項目を確認してください。 ① 上塗り塗料の商品名「高級シリコン」「最高級無機」だけでは不十分です。メーカー名＋正式商品名まで確認します。 ② メーカー公表の期待耐用年数営業担当者から、「20年以上持ちます」と言われた場合は、「メーカー資料のどこに書いてありますか？」と確認してください。 ③ 下塗り材の商品名実は上塗りと同じくらい重要です。下塗りは外壁材と上塗り塗膜をつなぐ役割があります。外壁材や既存塗膜に適さない下塗りを使えば、高価な上塗りを選ぶ意味が薄くなります。 ④ 塗布量と使用缶数メーカー仕様には標準塗布量があります。そのため、見積面積に対して使用予定量が適切なのか確認することが大切です。塗り替えステーション公式サイトでも、使用缶数・3回塗り・乾燥時間を守ることを品質管理の重要項目として説明しています。 ⑤ 下地補修は含まれているか塗装工事で見落としたくないのがここです。シーリング。ひび割れ。サイディングの浮き。欠損。こうした箇所をどう処理するのか確認してください。 ⑥ 専門職種は誰が施工するか塗装は塗装職人。シーリングはシーリング専門職。防水は防水職人。板金は板金職人。それぞれ専門性があります。そして最終的には、元請会社が工事全体を管理できるかが重要です。株式会社志水・塗り替えステーションは、日本塗装工業会・北九州塗装協同組合の会員で、1級建築塗装技能士、1級防水施工技能士、施工管理技士など複数分野の資格者を公式サイトで掲載しています。ただし、団体加盟や資格だけで良い工事になるわけではありません。その知識を、一軒一軒の住宅へどう使うか。ここが一番大切です。まとめ｜塗料比較で最後に見るべきなのは「種類」ではなく「理由」外壁塗装で、シリコン。フッ素。無機。どれを選ぶべきか迷うのは当然です。ただし、本当に重要なのは、「どの塗料が一番いいか」ではありません。見る順番は、 ①住宅の状態 ②必要な補修 ③必要な機能 ④塗料グレード ⑤下塗り ⑥施工仕様 ⑦専門職・現場管理です。この順番を逆にして、「無機が一番高いから無機にしましょう」と決めるのはおすすめしません。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市で外壁塗装をご検討中の方は、見積書を受け取ったときに、「なぜ、私の家にはこの塗料なのですか？」と聞いてみてください。その質問に、外壁材。下地。築年数。立地。次回メンテナンス。屋根とのバランス。まで含めて説明できる会社なら、単なる塗料販売ではなく、住宅を見て提案している可能性が高くなります。塗り替えステーションが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方です。高性能な塗料を売ることより、その塗料を生かせる下地をつくり、適切な職人が、適切な仕様で施工する。これが、本当に長持ちする外壁塗装につながると私たちは考えています。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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2026年9月8日更新！

外壁塗装の塗料選びに迷ったら読むブログ｜おすすめ塗料と特徴をやさしく紹介

外壁塗装の塗料選びに迷ったら読むブログ｜おすすめ塗料と特徴をやさしく紹介目次外壁塗装の塗料の耐久性を比較おすすめ塗料の特徴と向いている家地域（北九州）の気候に合う塗料 — 湿気・雨量・海風対策塗料選びの最終チェックリストメタディスクリプション外壁塗装の塗料は何を選べばいい？シリコン・フッ素・無機などの耐久性、低汚染・遮熱・防カビ性能の違いと、北九州の住宅に合う選び方を塗装専門店が分かりやすく解説します。 ※情報基準日：2026年9月。耐用年数はメーカーが公表する「期待耐用年数」等を参考にしています。実際の耐久年数は、外壁材、下地状態、立地、施工仕様、色、塗布量、気象条件などによって変わります。北九州市の皆様、こんにちは😊 創業65年、施工実績１３０００件の北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪ 「シリコンとフッ素は何が違いますか？」「無機塗料なら一番長持ちしますか？」「高い塗料を選んでおけば安心ですか？」という質問をよくいただきます。塗料カタログを見ると、「高耐候」「低汚染」「遮熱」「無機」「フッ素」など多くの言葉が並び、何を基準に選べばよいのか分かりにくいと思います。最初に結論をお伝えします。外壁塗装は「一番高い塗料」を選ぶ工事ではありません。「今の家に合う塗料」を選ぶ工事です。同じ北九州の戸建てでも、築年数、外壁材、ひび割れ、サイディングの状態、日当たり、海からの距離、次回メンテナンスまで何年持たせたいのかによって、おすすめする塗料は変わります。この記事では、塗料の耐久性だけでなく「どんな住宅に向いているのか」まで、専門工事会社の視点から整理します。 1. 外壁塗装の塗料の耐久性を比較塗料を比較するとき、まず知っていただきたいのは、「シリコンだから○年、フッ素だから○年」と樹脂名だけで決めないことです。同じシリコン系でも製品によって期待耐用年数・低汚染性・遮熱性などは異なります。例えばアステックペイントの現行製品では、シリコンREVO1000は期待耐用年数13～16年、フッ素REVO1000は16～20年、無機REVO1000は20～22年と公表されています。超低汚染リファイン1000Si-IRは15～18年、1000MF-IRは20～24年です。これはあくまでメーカー公表の期待耐用年数であり、現場で必ずその年数を保証する数字ではありません。大まかな比較としては、塗料の考え方メリット向いている方シリコン系価格と耐久性のバランスを取りやすい初期費用も意識したい高耐候シリコン標準シリコンより長期性能を重視 10年以上を見据えたいフッ素系高耐候タイプが多い次回塗装までの期間を長くしたい無機系高耐候・低汚染タイプが多い長期間美観を維持したい低汚染型雨筋・汚れへの対策を重視白・淡色、交通量の多い場所など遮熱型日射反射性能を付加日当たりの強い外壁・屋根という考え方になります。ただし、ここで重要なのが**「塗料の寿命＝外壁全体の寿命ではない」**ということです。 20年クラスの塗料を選んでも、シーリングが傷んでいるサイディングが反っている外壁にひび割れがある下地との密着が悪い必要な下塗りが不足しているなら、高性能塗料の良さを十分に生かせません。高級塗料より先に「下地」です塗り替えステーションでは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」という考え方を大切にしています。塗料選びは工事の一部です。本当に重要なのは、その塗料を塗れる状態へ外壁を整えることです。 2. おすすめ塗料の特徴と向いている家では、どの塗料を選べばよいのでしょうか。おすすめは、住宅の目的から逆算する方法です。費用と耐久性のバランスを重視するなら高耐候シリコン系は選択肢にしやすい塗料です。例えばシリコンREVO1000は、メーカー公表で期待耐用年数13～16年、低汚染性・防カビ防藻性を備えています。「最高グレードまでは必要ない」「でも短期間で再塗装したくない」という住宅では比較候補になります。汚れにくさを重視するなら白・クリーム・淡いグレーなど、明るい外壁色を希望する場合は低汚染性能も重要です。超低汚染リファイン1000Si-IRは、メーカーが緻密性・親水性・防カビ防藻性による低汚染性能を特徴としており、期待耐用年数15～18年としています。特に道路沿いや雨だれが気になる住宅では、「何年持つ？」だけでなく「何年きれいに見える？」という視点も持ってください。次回の塗り替え回数を減らしたいなら長期耐久を優先する場合は、フッ素・無機系が候補になります。無機REVO1000は20～22年、超低汚染リファイン1000MF-IRは20～24年の期待耐用年数がメーカーから示されています。ただし高耐久塗料ほど、「外壁下地がその期間を持たせられる状態なのか」を確認することが重要です。築年数が古く、外壁そのものに傷みがある住宅へ高価な上塗りだけ施工しても合理的とは限りません。ひび割れが多い住宅は「塗料選び」より診断を優先モルタル外壁のひび割れ。サイディングの反り。シーリングの破断。こうした症状がある場合、最初に塗料グレードを決めるべきではありません。原因を確認し、必要な補修をしたうえで塗装仕様を決めます。シーリングはシーリング専門職。防水は防水職人。板金は板金職人。屋根は屋根専門職。塗装は塗装職人。それぞれ専門があります。高性能塗料＋専門職種＋正しい下地処理＋施工管理。ここまで揃って、初めて塗料の性能を生かせると私たちは考えています。 3. 地域（北九州）の気候に合う塗料 — 湿気・雨量・海風対策北九州で塗料を選ぶときは、カタログ性能だけでなく立地を見ることも大切です。北九州市は響灘側と瀬戸内側の海に面し、気象庁の警報基準でも大雨・強風・波浪などが想定されています。過去には台風に伴い北九州市へ暴風・大雨・波浪警報が発表された例もあります。だからといって「北九州はこの塗料一択」という意味ではありません。見るべきポイントは住宅ごとに違います。湿気・藻・カビが気になる住宅北面や建物同士が近く風通しが悪い場所では、防カビ・防藻性能を確認します。「無機だから」「フッ素だから」と樹脂名を見るより、製品カタログに防カビ・防藻機能が明記されているかを見る方が確実です。雨筋・汚れが気になる住宅交通量の多い道路沿い、軒の出が少ない住宅、白系の外壁では低汚染性能を比較します。親水性によって付着した汚れを雨水とともに流しやすくする製品もあります。海に近い住宅門司区など海に近い場所では、外壁だけでなく鉄部・板金・金属屋根なども一緒に確認してください。重要なのは、「塩害に強い塗料を塗れば終わり」ではなく、錆が出ていないか、下地処理が必要か、金属部の仕様が適切かまで見ることです。日当たりの強い住宅南面・西面は日射の影響を受けやすいため、高耐候性や必要に応じて遮熱性能を比較します。ただし遮熱塗料は、塗るだけで住宅全体の断熱性能が大幅に向上する魔法の材料ではありません。屋根・外壁色、断熱材、窓、住宅構造などによって室内環境への影響は変わります。 4. 塗料選びの最終チェックリスト見積書を比較するときは、塗料名と価格だけを並べないでください。次の順番で確認すると判断しやすくなります。 ① 外壁材は何かサイディング、モルタル、ALCなどで適する材料・下塗りが変わります。 ② 現在の下地状態はどうかひび割れ、浮き、反り、欠損、チョーキング、既存塗膜を確認します。 ③ シーリングはどうするか撤去打ち替えなのか、増し打ちなのか。誰が施工するのかまで確認します。 ④ 下塗り材は何を使うか上塗り塗料だけでなく、下地と上塗りをつなぐ下塗りは非常に重要です。 ⑤ 期待耐用年数はメーカー公表値か営業担当者の「20年持ちます」だけではなく、メーカー資料を確認してください。 ⑥ 低汚染・遮熱・防カビなど本当に必要な機能は何か機能を全部付ければ良いわけではありません。 ⑦ 次回メンテナンスを何年後に考えるか今後15～20年以上住むのか、将来的な建て替え等を考えているのかでも最適解は変わります。 ⑧ 屋根との耐久年数を合わせられるか外壁20年・屋根10年では、途中でまた足場が必要になる可能性があります。 ⑨ 塗布量・工程はメーカー仕様通りか高性能塗料でも薄く塗れば本来の性能は期待できません。 ⑩ 「なぜこの塗料なのか」を業者が説明できるか最後が一番重要です。「おすすめだからです」ではなく、「この住宅には○○という状態があるため、この塗料・この下塗り・この補修を選びます」と説明できる会社を選んでください。まとめ｜おすすめ塗料より「おすすめできる理由」を聞いてください外壁塗装で迷ったとき、「一番いい塗料をください」と言いたくなると思います。しかし、一番高い塗料が、一番良い選択とは限りません。大切なのは、住宅の状態 ↓ 必要な補修 ↓ 必要な性能 ↓ 塗料グレード ↓ 施工仕様という順番です。逆に、塗料を先に決めて、家を後から当てはめる。これはおすすめしません。北九州市・小倉南区・小倉北区・門司区・苅田町・行橋市で外壁塗装を検討されている方は、見積もりを比較するとき、「どの塗料が一番いいですか？」ではなく、「なぜ私の家にはこの塗料なのですか？」と聞いてみてください。塗り替えステーション公式サイトでは、シリコンから無機まで複数の外壁塗装プランを掲載しています。会社情報では日本塗装工業会・北九州塗装協同組合への加盟や、1級建築塗装技能士・施工管理技士・防水施工技能士などの資格者も確認できます。塗り替えステーションが大切にしているのは、「塗って隠すのではなく、直してから守る。」塗料の性能を競う前に、家を見る。傷んでいるところを直す。必要な専門職が施工する。そのうえで、その住宅に合った塗料を選ぶ。これが、私たちの考える外壁塗装です。お問い合わせはこちら↓↓↓ [myphp file="comMessageContactCtx"][myphp file="comToShowroom"] 北九州市の外壁塗装＆屋根工事なら、北九州市の唯一の1級塗装技能士10名在籍の塗り替えステーション｜㈱志水にお任せください！北九州市の施工事例はこちら北九州市で創業61年、累計施工実績13,000件！2020年7月からHPで施工事例を公開中！お得な塗装メニューはこちら塗装の適正相場、どんな塗料があるのかについて知りたい方はこちら！職人・スタッフ紹介はこちら社長、塗装アドバイザーから職人までに、1級塗装技能士、1級建築士、外装診断士などの資格者は多数在籍！だからいつも高品質の塗装工事を提供できます！お得なキャンペーン情報はこちら実施中のお得なキャンペーン情報をチェックしたい方はこちら！無料見積り・無料診断の依頼はこちら

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