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【北九州市】大雨のあと、家は大丈夫？雨漏り・屋根・外壁など確認したい7つの注意点

北九州市の皆様、こんにちは😊

創業65年、施工実績１３０００件の

北九州市の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修専門店【塗り替えステーション】|（株）志水です！

北九州市小倉北区、小倉南区、門司区を中心とする、北九州市全域に向け、安くて高品質の外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修工事をご提供いたします♪

皆さま、雨の状況はいかがでしょうか？ お住まいに被害などはございませんか？

台風30号は温帯低気圧に変わりましたが、北九州市を含む福岡県では、本日10月26日も大雨への注意・警戒が必要な状況となっています。

台風が低気圧に変わったからといって、安心できるわけではありません。

特に心配なのが、長時間の雨による浸水や土砂災害、そして住宅への雨水の侵入です。

そこで今回は、**「大雨が落ち着いたあと、戸建て住宅のどこを確認すればよいのか？」**について、屋根・外壁の専門店としてわかりやすくご紹介します。

普段は気づかなかった住まいの変化を発見するきっかけにもなりますので、ぜひ参考にしてください。

ただし、雨が続いている間や周囲に危険がある状況では、点検よりも安全確保を最優先にしてください。

1．大雨のあとに注意したいのは、目に見える被害だけではありません

大雨が降ったあと、屋根瓦が落ちたり、窓ガラスが割れたりしていなければ、「わが家は大丈夫だった」と安心する方も多いと思います。

もちろん、大きな被害がないことは何よりです。

しかし、住宅の不具合は、必ずしも目に見える形ですぐに現れるとは限りません。

例えば、屋根や外壁のわずかな隙間から雨水が入り込んでも、すぐには室内に雨染みが現れない場合があります。

また、以前から傷んでいた部分が、今回の長雨をきっかけに初めて気づかれることもあります。

ここで大切なのは、「今回の雨で壊れた」と決めつけるのではなく、「雨のあとに変化がないか」を確認することです。

それでは、具体的に見ていきましょう。

2．大雨のあとに確認したい7つのポイント

大雨のあとに確認したい7つのポイント。屋根・外壁・窓まわり・雨樋・ベランダ・室内・建物周囲の異変を、安全な範囲で確認しましょう。

① 天井や壁に、今までなかった雨染みはありませんか？

まずは、室内から確認してみましょう。

天井や壁に、茶色っぽい染みや変色ができていませんか？

特に確認したいのは、天井の隅、窓の上部、壁と天井の境目などです。

雨漏りというと、天井から水がポタポタ落ちる様子を想像されるかもしれません。

しかし、実際には、壁紙の変色や浮き、湿ったにおいなど、小さな変化から気づく場合もあります。

注意したいのは、雨がやんだあとに染みが現れることもあるという点です。

雨水が建物内部を伝わって移動する場合があるため、濡れている場所の真上が原因とは限りません。

気になる染みを見つけた場合は、安全な範囲で写真を撮り、いつ気づいたのかを記録しておきましょう。

なお、照明器具やコンセントの近くが濡れている場合は、感電の危険があるため触れないでください。

② 窓まわりやサッシの下が濡れていませんか？

大雨のあと、意外と確認していただきたいのが窓まわりです。

窓枠の下に水がたまっていたり、壁紙が湿っていたりする場合があります。

原因としては、サッシの排水経路の問題、外壁との取り合い部分の不具合、シーリング材の劣化など、さまざまな可能性が考えられます。

特に強風を伴う雨では、普段とは違う方向から雨水が吹き付けます。

そのため、通常の雨では問題がなくても、強い風雨のときだけ室内に水が入り込む場合があります。

ただし、窓まわりが濡れたからといって、必ずしも外壁のシーリングが原因とは限りません。

原因を確認せずに、隙間をむやみにコーキング材で埋めることは避けましょう。

本来必要な排水経路を塞いでしまう可能性もあります。

③ 外壁にひび割れや剥がれはありませんか？

次に、地上の安全な場所から外壁を見てみましょう。

以前にはなかったひび割れ、外壁材の浮き、塗膜の剥がれなどはありませんか？

また、外壁の一部分だけが長く濡れていたり、普段とは違う染みができていたりする場合も、気になる変化の一つです。

ただし、外壁のひび割れにはさまざまな種類があります。

表面の塗膜だけに生じているものもあれば、下地まで影響しているものもあります。

「ひび割れがある＝すぐに雨漏りする」というわけではありません。

外壁材の種類、ひび割れの幅や深さ、発生場所などを踏まえた判断が必要です。

北九州市の戸建て住宅でも、サイディング、モルタル、ALCなど、外壁の種類によって注意点は異なります。

④ 雨樋から水があふれた形跡はありませんか？

大雨の際、雨樋が正常に機能しているかどうかも大切です。

落ち葉や泥などが詰まっていると、雨水がスムーズに流れず、途中からあふれてしまうことがあります。

その結果、外壁に大量の雨水が流れたり、建物の周囲に水が集中したりする場合があります。

雨が落ち着いたあと、地上から雨樋が外れていないか、傾いていないかを確認してみてください。

また、雨樋の下に大量の泥や落ち葉が落ちている場合も、気になるサインの一つです。

ただし、大雨の際には、雨樋の排水能力を超えて一時的に水があふれることもあります。

水があふれたからといって、必ずしも雨樋が壊れているわけではありません。

高い場所の雨樋を確認するために、はしごに上ることは避けてください。

⑤ ベランダやバルコニーに水が残っていませんか？

ベランダやバルコニーは、大雨の影響を受けやすい場所です。

特に注意したいのは、排水口の詰まりです。

落ち葉やゴミが排水口に集まると、水が流れにくくなり、ベランダに雨水がたまることがあります。

また、床の防水層や壁との取り合い部分に不具合がある場合、階下への漏水につながる可能性もあります。

ただし、床に一時的な水たまりがあることだけで、防水工事が必要と判断できるわけではありません。

安全に立ち入れる状況になってから、排水状況や普段との違いを確認しましょう。

水がなかなか引かない場合や、階下に雨染みがある場合は、専門家への相談をおすすめします。

⑥ 屋根に異常がないか、地上から確認しましょう

大雨や強風のあとに心配になるのが屋根です。

瓦のずれや割れ、棟板金の浮き、屋根材の破損などが発生している場合があります。

しかし、屋根の異常は地上から見えにくいことも少なくありません。

ここで、ぜひ覚えておいていただきたいことがあります。

台風や大雨のあと、ご自身で屋根に上ることは絶対に避けてください。

屋根が濡れていると滑りやすく、転落事故につながる危険があります。

また、強風で緩んだ屋根材が突然動く可能性もあります。

地上から見える範囲で普段との違いを確認し、気になる場合は専門業者に点検を依頼しましょう。

なお、屋根材の種類によって点検方法は異なります。瓦屋根、スレート屋根、金属屋根など、それぞれの特徴に応じた確認が必要です。

⑦ 建物の周囲に水がたまっていませんか？

最後に確認したいのが、建物の周囲です。

庭や駐車場、建物の基礎まわりに、普段より多くの水がたまっていませんか？

排水経路の詰まりや、敷地の勾配などが関係している可能性があります。

ただし、雨が降っている最中や、道路が冠水している状況で確認に出ることは危険です。

特に、側溝やマンホールの位置が見えないほど水がたまっている場所には近づかないでください。

また、斜面や崖に近い住宅では、地面の亀裂、異常な湧き水、擁壁の変形などにも注意が必要です。

こうした異常がある場合は、自分で調べようとせず、安全な場所に離れて自治体などへ相談してください。

3．塗装の専門店からお伝えしたい「大雨と外壁塗装の関係」

ここで、私たち塗装専門店の立場から、一つお伝えしたいことがあります。

それは、外壁塗装は、住宅に発生したすべての雨漏りを解決できる工事ではないということです。

大雨後の雨漏りや住宅の異常には、さまざまな原因があります。外壁塗装だけで解決できるとは限らないため、原因を確認し、建物に合った補修方法を選ぶことが大切です。

例えば、外壁の塗膜が劣化している場合には、適切な下地処理と塗装によって、外壁表面の保護性能を維持・回復させることが期待できます。

一方、屋根材の破損、サッシの納まり、防水層の不具合、建物内部の排水経路などが原因の場合は、塗装だけでは解決しません。

雨漏りが起きたときに大切なのは、まず原因を調べることです。

原因を確認しないまま、ひび割れを埋めたり、塗料を塗ったりしても、根本的な改善につながらない場合があります。

私たちが大切にしているのは、

「塗って隠すのではなく、直してから守る。」

という考え方です。

大雨のあとだからこそ、工事を急ぐのではなく、今のお住まいに本当に必要な対策を見極めることが重要だと考えています。

4．こんな症状があったら、放置せずに相談を

大雨のあと、次のような変化が見られる場合は、状況に応じて専門業者へ相談してください。

• 天井や壁に、今までなかった雨染みができた

• 窓まわりから水が入り込んだ

• 屋根材や雨樋が外れているように見える

• ベランダの水がなかなか引かない

• 外壁材の浮きや大きなひび割れが見つかった

ただし、これらの症状があっても、原因や必要な工事は住宅ごとに異なります。

また、被害を見つけた直後に高額な工事を契約する必要があるとは限りません。

まずは安全を確保し、状況を記録して、適切な点検を受けることをおすすめします。

5．よくあるご質問

Q．大雨がやんだら、すぐに家の外を確認しても大丈夫ですか？

雨がやんでも、強風や土砂災害、河川の増水などの危険が続く場合があります。気象情報や避難情報を確認し、周囲の安全が十分に確保されてから点検してください。

Q．雨漏りしていなければ、屋根や外壁に問題はありませんか？

雨漏りがなくても、屋根材や外壁の一部に不具合がある場合があります。ただし、必ず点検工事が必要というわけではありません。普段と違う変化がないか、安全な範囲で確認しましょう。

Q．外壁のひび割れをコーキングで埋めれば、雨漏りは止まりますか？

原因や外壁の構造によって異なります。ひび割れが雨水の侵入経路とは限らず、適切な補修方法も一律ではありません。自己判断で塞ぐ前に、原因を確認することが大切です。

Q．大雨のあとに屋根点検をお願いした方がいいですか？

屋根材のずれや破損が見える場合、室内に雨染みがある場合などは、専門業者への相談を検討してください。異常がない住宅に一律で緊急点検が必要というわけではありません。

まとめ｜大雨のあとは、慌てず、安全に住まいを確認しましょう

今回は、北九州市で大雨が続くなか、戸建て住宅で確認したい7つのポイントをご紹介しました。

大切なのは、雨がやんだからといってすぐに外へ出るのではなく、まず安全を確認することです。

そして、天井・壁・窓まわり・雨樋・ベランダ・屋根などに、普段とは違う変化がないかを見てみましょう。

すべてのお住まいに同じ対策が必要なわけではありません。

住宅の構造、築年数、屋根材や外壁材の種類、周辺環境によって、注意点や適切な対策は変わります。

今回の記事が、皆さまの大切なお住まいを守るための参考になれば幸いです。

お住まいのことでお困りのことはありませんか？

塗り替えステーションでは、北九州市小倉北区・小倉南区・門司区を中心に、苅田町・行橋市などの屋根・外壁に関するご相談を承っております。

大雨のあと、雨漏りや屋根・外壁の状態について気になることがございましたら、お気軽にご連絡ください。

お電話・メールでのご相談を受け付けております。現地確認は天候と安全状況を踏まえて調整いたします。

塗り替えステーション／株式会社志水

フリーダイヤル：0120-117-600

営業時間：9:00〜18:00（通常営業時）

公式ホームページ：https://nurikae-station.com/

皆さま、引き続き十分にお気をつけてお過ごしください。

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